금정구 부곡·구서동 주택가 마당 배수구와 하수구 막힘

비가 조금만 와도 마당 한쪽에 물이 고이고, 화장실을 쓰면 마당 맨홀 쪽에서 소리가 나는 집이 있습니다. 금정구 부곡동과 구서동에는 오래 사신 집들이 모인 주택가가 있습니다. 단독주택이나 여러 가구가 함께 사는 집은 아파트와 달리 마당, 옥상, 맨홀까지 직접 살펴야 합니다. 이 글은 이런 집에서 하수구가 막히는 이유와 집주인이 평소 챙길 일을 알려 드립니다.

주택은 살펴볼 곳이 여러 군데입니다

아파트는 배수구가 집 안에만 있지만 주택은 마당 배수구, 옥상 배수구, 화단 옆 맨홀, 담장 밑 관까지 이어져 있습니다. 어느 한 곳이 막히면 다른 곳으로 물이 몰려 엉뚱한 자리에서 문제가 드러납니다.

그래서 화장실이 막힌 줄 알았는데 실제로는 마당 맨홀 아래가 원인인 일이 생깁니다. 막힌 곳을 눈으로 찾아가는 일이 주택에서는 더 중요합니다.

마당 배수구가 막히는 까닭

마당 배수구는 집 안과 달리 하늘과 땅의 것이 그대로 들어오는 곳입니다.

마당 배수구에는 낙엽, 흙, 모래, 화분에서 흘러나온 흙이 들어갑니다. 이것들이 관 바닥에 가라앉아 쌓이다가 물길을 막습니다. 비가 오면 흙탕물이 한꺼번에 밀려와 더 빨리 굳습니다.

가을에는 감나무나 은행나무 잎이 덮개를 덮어 버립니다. 덮개 위에 쌓인 잎을 걷어 주기만 해도 막힘의 상당 부분이 줄어듭니다.

오래된 관에서 생기는 일

부곡동과 구서동처럼 오래 형성된 주택가에서는 관이 몇 번씩 이어 붙여진 집이 많습니다. 새로 붙인 부분과 처음 묻은 부분의 굵기가 다르면 그 이음새가 걸림 자리가 됩니다.

이런 문제는 겉만 봐서는 알기 어려워 내시경으로 안을 보고 판단하는 방법이 도움이 됩니다.

집주인이 평소 챙길 일

비 오는 날 물이 올라온다면

비가 오면 마당 쪽 관에 빗물이 한꺼번에 들어와 오수관이 감당하지 못하는 경우가 있습니다. 이럴 때는 변기를 내리거나 세탁기를 돌리는 일을 잠시 멈추고 비가 잦아든 뒤에 확인하는 것이 좋습니다.

물이 올라오는 곳 주변의 전기 제품과 보일러 쪽으로 물이 가지 않게 막아 두십시오. 약품을 넣어 보았다면 이름을 알려 주셔야 넣은 약품을 확인하고 작업할 수 있습니다.

작업은 이렇게 진행합니다

우선 막힌 위치를 확인합니다. 마당 맨홀을 열어 물이 어디까지 차 있는지 보면 막힌 쪽이 집 쪽인지 바깥 쪽인지 가늠할 수 있습니다. 흙과 낙엽이 굳은 곳은 먼저 퍼내고, 단단해진 것은 스프링과 플렉스샤프트로 풀어 길을 냅니다. 이어서 고압세척으로 벽의 때를 씻고, 뿌리나 꺾임이 의심되면 내시경으로 확인합니다.

일의 크기는 마당 관의 길이, 맨홀의 깊이, 쌓인 정도에 따라 다릅니다. 현장을 본 뒤 일을 시작하기 전에 금액을 확정하고, 그 금액 그대로 받습니다.

자주 묻는 질문

마당 맨홀을 직접 열어 봐도 되나요?

뚜껑이 무거워 손을 다칠 수 있으니 조심하십시오. 열기 어렵다면 무리하지 마시고 연락 주시면 함께 확인합니다.

가을마다 낙엽 때문에 막히는데 방법이 있을까요?

덮개 위에 촘촘한 망을 얹어 큰 낙엽을 걸러 내고, 비 오기 전에 한 번 쓸어 주는 것이 가장 쉬운 방법입니다.

세입자와 주인 중 누가 비용을 내나요?

계약과 막힌 자리에 따라 다릅니다. 막힌 위치를 먼저 확인하면 마당 관인지 집 안 관인지 가려져 이야기가 쉬워집니다.

부곡동, 구서동을 비롯한 금정구 전 지역의 단독주택과 다가구 주택에서 연락을 받습니다. 비 오는 밤처럼 급한 때도 야간과 주말, 공휴일에 출동하며, 막힌 곳을 확인한 뒤 작업 전에 금액을 확정해 그대로 진행합니다.